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Edificação completamente Automatizada com controle interno e externo (Intranet – Internet).
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Laje Comercial - Locação -  Cód . Whi0501

Locação Laje Comercial São Paulo - SP

LOCAL

Endereço : Avenida Magalhães de Castro, nº 4800
Edifício : Cidade Jardim Corporate Center
Proximidades : Shopping Cidade Jardim
Bairro : Cidade Jardim
Cidade : São Paulo - SP

VALORES E OBSERVAÇÕES

Consulte-nos
Valor: R$ 51.120,00
Condomínio : R$ 16.202,14
IPTU: R$ 6.117,44

FOTOS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO

Área Útil: ESTÃO TODOS UNIFICADOS

201- 109,12m²

202- 109,12m²

203- 175,20m²

204- 175,20m²

ÁREA ÚTIL: 568,64m²



Vagas:

201- 03 comuns e 01 vip

202- 03 comuns e 01 vip

203- 06 comuns e 01 vip

204- 06 comuns e 01 vip

TOTAL DE VAGAS: 18

Descrição do imóvel:

O Cidade Jardim Corporate Center figura como um dos mais modernos centros empresariais de São Paulo e está integrado ao Shopping Cidade Jardim que oferece aos seus condôminos diversas opções de serviços e gastronomia. Composto por três torres "Triple A", o Cidade Jardim Corporate Center já foi completamente vendido e está pronto para uso e possui offices de até 1.920m² disponíveis para locação.

Arquitetura: Projeto arquitetônico assinado por Pablo Slemenson, paisagismo de Maria João D’Orey e decoração de Arthur Mattos Casas. Sustentabilidade: O Cidade Jardim Corporate Center é o primeiro empreendimentos comerciais do País com certificado AQUA (Alta Qualidade Ambiental) de construção sustentável.

Concedido pela Fundação Vanzolini às edificações com menor impacto socioambiental, é baseado nos desempenhos de ecoconstrução, de ecogestão e de saúde do empreendimento. to porque, como é norma nos projetos desenvolvidos pela JHSF, o empreendimento foi concebido dentro dos conceitos de sustentabilidade ambiental que incluem a maior eficiência energética da fachada com maximização da iluminação natural e vistas para o exterior, conservação de água por meio da reutilização e aproveitamento de água pluvial, utilização de madeira certificada e coleta seletiva de lixo para reciclagem.

Ficha técnica: 3 Torres comerciais Triple A, com mais de 189.000 m² de área construída. 10.000 m² de jardim. 77.382,30m² de área total dos escritórios privativos (3 torres). Praça central com espelho d’água. Um dos mais modernos helipontos do País .Business Center .Concierge .Restaurante

Estacionamento VIP com vallet e self-parking .Acesso de serviço com doca .Sofisticado sistema de segurança .Estrutura de alimentação para funcionários .Caixilhos com isolamento acústico .Elevadores de serviço com pé-direito especial .Ar-condicionado tipo VRF em todas as torres .Preparação para geradores privativos .Transformadores a seco .

Níveis mínimos de queda de tensão .Controle de demanda .Medição de energia nas áreas comuns e ar-condicionado em média tensão, com tarifas mais baixas .Backbone para rede de cabeamento estruturado .Cabos de fibra óptica .Sistema central de telefonia

DETALHES

No 20º Andar
77382 M² Área do Terreno
568,64 M² Área Útil

CORRETOR RESPONSÁVEL PELO IMÓVEL

Wagner de Souza Santos  - CRECI: 108863

Telefone : 11 960636432
Celular : 11 960636432
E-mail: corretor.wss@gmail.com

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