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Edificação completamente Automatizada com controle interno e externo (Intranet – Internet).
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Sala Comercial - Locação -  Cód . Wg 0388

Locação Sala Comercial São Paulo - SP

LOCAL

Endereço : Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1336
Edifício : Alvino Slaviero
Proximidades : Shopping Iguatemi
Bairro : Jardim Paulistano
Cidade : São Paulo - SP

VALORES E OBSERVAÇÕES

Valor: R$ 50.000,00
Condomínio : R$ 6.400,00

FOTOS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO

Contato pelo Whatsapp 11 96063 6432 Wagner

Conjutos 121 e 122

Edifício Alvino Slaviero, empreendimento AAA disponível para locação.

A região onde está situado o Alvino Slaviero está passando por uma grande transformação, com grandes empresas mudando suas sedes e luxuosos empreendimentos residenciais sendo lançados.

Como exemplo, podemos citar a Sul America Seguros (ocupará um edifício inteiro no Largo da Batata) e a Bunge (edifício situado na rua do Alvino Slaviero), na categoria comercial, e os lançamentos Brookfield Home Design e VHouse (Related e Sispar) na categoria residencial. Além disso, está previsto a construção do primeiro hotel Four Seasons do Brasil a uma quadra do Alvino.

Atualmente, ocupam o Alvino Slaviero, as empresas Samsung (área de pesquisa), Oberthur Technologies (empresa francesa de tecnologia), Netpark (estacionamentos), Provokers (marketing) e Arysta (alimentação). A administração do edifício é feita pela Cushman Wakefield.

É um prédio sustentável, registrado no programa de certificação Green Building LEED com selo Gold.

Tem alta eficiência energética dos sistemas e equipamentos, com cerca de 14% de economia de energia.

O edifício tem uso racional de água e uma estação de tratamento para reaproveitamento de águas servidas e pluviais para uso nas lavagens externas, na irrigação e nos vasos sanitários; torneiras com fechamento automático e caixas de descarga dual flush.

Está localizado a 300 metros da estação de metro Faria Lima.

Os andares têm 492 m² de área privativa e 14 vagas de garagem, com a possibilidade de divisão em 2 conjuntos de 246 m².

Já estão sendo entregues prontos para ocupação, com os seguintes itens:

Piso elevado da marca TATE;
Forro mineral da marca Hunter Douglas;
Luminárias com lâmpadas já instaladas no forro;
Ar condicionado tipo VRV da Daikin. Cada andar tem controle total do uso do ar-condicionado, conseqüentemente controle sobre o gasto com energia elétrica.
Pé direito de 2,70 metros.

Além disso, o prédio tem as seguintes características:

2 geradores para 100% da demanda do edifício.
Vidros de alta tecnologia e desempenho com baixa transmissão de calor e alta luminosidade.
Laje de 492 m²
Andares amplos livres de pilares
Elegante torre de vidro e aço.
Central de automação e segurança com tecnologia de ponta
Vagas para veículos elétricos.
Depósitos de lixo reciclável e orgânico.
Bicicletário e vestiários masculino e feminino com chuveiro e armários para ciclistas.

DETALHES

14 Garagem  
No 12º Andar
500 M² Área Útil

CORRETOR RESPONSÁVEL PELO IMÓVEL

Wagner de Souza Santos  - CRECI: 108863

Telefone : 11 960636432
Celular : 11 960636432
E-mail: corretor.wss@gmail.com

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